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Anglet (64600) APPARTEMENT - ANGLET LAROCHEFOUCAULD – ENTRE BIARRITZ ET COMMERCES, FORT POTENTIEL

Réf : 2016377 248 000 €

Dans le secteur très recherché d’Anglet, quartier Larochefoucauld, au calme dans une petite copropriété, à deux pas des commerces et à quelques rues de Biarritz, découvrez cet appartement T3 de 71 m² semi-enterré à rénover, offrant un véritable potentiel de valorisation.

Il se compose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une arrière-cuisine et d'un grand atelier garage d'environ 14 m² ainsi que d’un petit extérieur très appréciable.

Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général, modernisation de la cuisine et de la salle d’eau, optimisation des volumes), mais la base est saine et la distribution des pièces permet d’envisager une rénovation qualitative pour en faire un bien de caractère, parfaitement adapté à vos besoins avec forte valeur ajoutée après rénovation.

L' emplacement stratégique Anglet/Biarritz, environnement calme dans une petite copropriété, vie à pied (commerces et services), quartier recherché, pièce annexe type atelier très fonctionnelle, extérieur intimiste en font un produit rare.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 64600

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Quartier LAROCHEFOUCAULD

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 250 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 248 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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